Laetitia Gay
Conseillère en immobilier Vendée Sud
La Roche-sur-Yon · Bournezeau · Longeville-sur-Mer · Les Pineaux · et communes du secteur
Originaire de Vendée Sud, j’accompagne les projets de vente, d’achat et d’investissement immobilier avec une connaissance terrain du secteur que les données seules ne peuvent pas remplacer.
certifiés 5/5
locaux actifs
couvertes
Qui suis-je
Une conseillère ancrée localement en Vendée Sud
Je suis Laetitia Gay, conseillère en immobilier IAD Vendée Sud, et j’interviens principalement sur La Roche-sur-Yon (85000), Bournezeau (85480), Les Pineaux (85320), Longeville-sur-Mer (85560), Mareuil-sur-Lay et Moutiers-sur-le-Lay.
Originaire du secteur, ma connaissance du territoire dépasse les données de marché. En pratique, je connais les quartiers, les dynamiques locales, les profils d’acquéreurs et les réalités concrètes de chaque commune. Cette connaissance terrain fait une différence réelle dans la qualité des conseils que je peux apporter à chaque étape d’un projet.
Un projet immobilier n’est jamais une simple transaction. Il s’agit souvent d’un changement de vie, d’une organisation familiale à repenser, d’une étape importante à sécuriser. Par conséquent, mon rôle en tant que conseillère en immobilier Vendée Sud est d’apporter un cadre clair, des repères fiables et un accompagnement constant — du premier échange jusqu’à la signature chez le notaire.
Mes zones d’intervention
Mon accompagnement
Ce que je fais concrètement
Vendre en Vendée Sud
Estimation cohérente avec le marché réel, stratégie de diffusion, qualification des acquéreurs, suivi des visites et accompagnement jusqu’à l’acte.
Acheter en Vendée Sud
Recherche ciblée selon le projet, les contraintes et le budget. Conseil sur les communes, les prix et les étapes de l’achat.
Investir en Vendée Sud
Locatif longue durée, résidence secondaire Côte de Lumière, patrimoine rural — analyse de la rentabilité et du cadre juridique 2026.
Avant toute mise en vente ou toute recherche, je prends le temps d’analyser la situation : objectif du projet, contraintes, délais, contexte familial ou financier. Cette phase préalable évite les décisions précipitées et les mauvaises orientations. Pas de promesse irréaliste, pas de pression commerciale — tu parles directement avec la personne qui gère ton projet, du premier échange à la signature.
Tu peux consulter le guide immobilier Vendée Sud 2026 pour une vision complète du marché local, ou aller directement à la page investir en Vendée Sud si c’est ton projet.
Engagement local
Un réseau local concret
Au-delà de l’accompagnement immobilier, je m’implique dans le tissu local de Vendée Sud. J’ai développé des partenariats avec des commerçants du secteur : chaque fois qu’un projet aboutit grâce à une recommandation, la personne qui m’a été présentée peut bénéficier d’avantages réels chez ces partenaires.
Jusqu’à 500 € offerts pour une recommandation aboutissant chez le notaire. Découvrir les partenariats locaux →
Tu veux aller plus loin ? Le dispositif apporteur d’affaires via Propertips est fait pour toi.
Avis clients
Ce que disent mes clients
13 avis Google 5/5 + 5 avis Immodvisor certifiés norme NF ISO 20488. Aucun avis ne peut être modifié de ma part.
« Laetitia a su nous guider avec calme et professionnalisme. Elle connaît très bien le secteur et nous a évité plusieurs erreurs. Un vrai accompagnement humain. »
« Très réactive, disponible, et surtout honnête sur les prix du marché. Notre maison a été vendue au bon prix en moins de 3 semaines. »
« Service impeccable, à l’écoute du projet, connaît parfaitement Bournezeau et les communes autour. Je recommande sans hésiter. »
Format audio
Le podcast immobilier Vendée Sud
Pour ceux qui préfèrent écouter plutôt que lire. Chaque épisode traite d’un sujet concret du marché vendéen : prix au m², étapes d’une vente, loi Le Meur, aides à la rénovation, questions fréquentes des acheteurs et vendeurs. Le même niveau d’exigence sur les sources, dans un format audio.
Disponible sur YouTube, Spotify, Amazon Music et Deezer.
Écouter le podcast →Certifications & réseau
Des garanties concrètes pour ton projet
Un réseau de partenaires locaux qualifiés
Pour sécuriser chaque projet, je travaille avec un réseau d’intervenants locaux : notaires, courtiers, diagnostiqueurs, artisans, géomètres et architectes. Ainsi, chaque question technique, administrative ou financière trouve une réponse rapide et fiable, sans délai inutile.
- Accès à des courtiers partenaires sur La Roche-sur-Yon et Vendée Sud
- Diagnostiqueurs certifiés pour DPE, termites, amiante (décret préfectoral N°08/DDE/175 — zone termites Vendée)
- Notaires partenaires sur La Roche-sur-Yon, Bournezeau et Longeville-sur-Mer
Un projet immobilier à me confier ?
Que tu veuilles vendre, acheter ou investir en Vendée Sud, je réponds personnellement sous 24h. La première rencontre est sans engagement.